グランドヒルズB

  • 東京都新宿区百人町三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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4階 / 104.12㎡の場合

相場
14,700万円
141.2万円/㎡
6,768
12,056
17,343
22,631
AI査定結果
推定相場価格
14,700万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,056万円〜17,343万円
115.8万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
39.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
グランドヒルズB
14,800万円（142.1万円/㎡）/ 4階 / 104.12㎡ / 3LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1714,800万円142.1万円4階 104.12㎡ 3LDK+納戸南
2024/06/2310,500万円114.9万円5階 91.39㎡ 2LDK南
2023/05/178,080万円79.8万円4階 101.25㎡ 4LDK南
2023/04/148,300万円82.0万円4階 101.25㎡ 4LDK南
2023/02/238,280万円78.9万円5階 104.94㎡ 3LDK南
2023/01/278,580万円84.7万円4階 101.25㎡ 4LDK南
2022/08/189,080万円89.7万円4階 101.25㎡ 4LDK南
2021/02/137,580万円74.3万円4階 102.08㎡ 3LDK南
2021/02/097,680万円75.2万円4階 102.08㎡ 3LDK南
2021/01/267,300万円79.9万円5階 91.39㎡ 3LDK南
2020/12/257,500万円68.5万円5階 109.45㎡ 3LDK南
2020/07/157,980万円78.2万円4階 102.08㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17グランドヒルズB
新宿区百人町三丁目
大久保駅7分 14,800万円142.1万円104.12㎡3LDK+納戸4階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/01/09THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 9,000万円110.3万円81.57㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC
2022/04/11高田馬場パークハウス壱番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 9,780万円110.1万円88.84㎡3LDK2階 / 4階建 南西1997年26戸RC
2025/02/02グランドメゾン北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 9,980万円108.2万円92.23㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年6戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円152.7万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2024/07/13ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 9,350万円108.0万円86.59㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2022/02/28新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,280万円131.0万円86.1㎡3LDK+S6階 / 7階建 北1999年36戸SRC
2024/03/15パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 13,800万円126.4万円109.16㎡3LDK3階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/05/26ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 9,980万円123.3万円80.94㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年26戸SRC
2024/09/06メゾンエクレーレ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 11,100万円132.9万円83.52㎡4LD・K3階 / 13階建 南1997年24戸SRC
2025/05/28エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 19,800万円197.5万円100.25㎡2SLDK10階 / 10階建 北1999年32戸SRC
2025/02/05コム戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 12,490万円107.7万円116㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年15戸RC
2021/12/19菱和パレス若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 9,980万円110.5万円90.29㎡1R1階 / 11階建 東1989年12戸SRC
2025/06/03藤和薬王寺ホームズ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 14,980万円172.7万円86.74㎡2SLDK1階 / 7階建 南1993年17戸RC
2025/03/17スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 13,800万円159.2万円86.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1997年33戸RC
2024/09/24パーク・コート市谷台南榎
新宿区南榎町
牛込柳町駅7分 19,800万円161.3万円122.75㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年14戸RC
2025/05/19ウィンコート神楽坂
新宿区南山伏町
牛込柳町駅5分 19,990万円173.6万円115.18㎡3LDK5階 / 12階建 南1989年59戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17グランドヒルズB
新宿区百人町三丁目
大久保駅7分 39.6万円0.38万円104.12㎡3LDK+納戸4階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/01/19THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 30.0万円0.37万円81.57㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC
2023/04/08グランドメゾン北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 29.0万円0.29万円100㎡3LDK+S(納戸)1階 / 3階建 南1990年6戸RC
2025/02/16ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 27.8万円0.31万円88.5㎡3SLDK2階 / 8階建 南1989年74戸SRC
2024/11/08西早稲田南ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 27.4万円0.30万円90.43㎡3LDK8階 / 12階建 東1993年55戸SRC
2024/01/21コム戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 33.0万円0.30万円109.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年14戸RC
2024/03/04ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 24.8万円0.30万円81.72㎡2SLDK1階 / 14階建 北西1998年51戸SRC
2023/03/02藤和薬王寺ホームズ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 26.8万円0.32万円83.82㎡2LDK1階 / 7階建 南1993年17戸RC
2024/12/07パーク・コート市谷台南榎
新宿区南榎町
牛込柳町駅7分 34.8万円0.37万円94.2㎡2LDK2階 / 3階建 南1989年14戸RC
2023/09/05ダイアパレス市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 39.8万円0.50万円79.6㎡2LDK6階 / 13階建 南1998年25戸SRC
2024/05/27フラッツ砂土原
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅6分 38.5万円0.31万円125.8㎡3SLDK2階 / 4階建 南東1989年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、新宿区では14%上昇しています。
1989〜1999年築, 専有面積94.12㎡〜114.12㎡の平均販売価格
東京都
100.2万円/㎡
前年比+16.1%
新宿区
151.0万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名グランドヒルズB
所在地東京都新宿区百人町三丁目
交通中央線大久保駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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